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2020-08
学校幼儿园安全检测鉴定为校园安全保驾护航
1、幼儿园安全鉴定。结合使用寿命等因素,鉴定各幼儿园校舍结构的安全隐患。2、幼儿园抗震鉴定。根据地震部门公布的所在地区的地震基本烈度,鉴定幼儿园校舍的设计和质量是否符合《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑抗震鉴定标准》和有关抗震设计规范标准。3、幼儿园抗淹没抗洪水冲击鉴定。根据水务部门公布的所在地区的防洪情况,鉴定各幼儿园校舍的设计和质量是否符合《防洪标准》和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。4、幼儿园抗风能力验算。根据气象部门公布的所在地区的台风情况,鉴定各幼儿园校舍的质量是否满足建筑物抗风压能力的要求和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。5、其他鉴定。是否达到国家及省有关规定标准和要求。6、我国住宅只按抗震裂度计算,目前高的为北京,抗八级裂度。因为地震的震中位置和深度无法估计,7、所以无法和震度挂钩,比如震中就在房屋正下方5公里,那股地比较低的地震也会造成严重后果,8、如果震中较深,可能会抗比较大的震度。钢混肯定比砖混要结实,因为是全现浇的混凝土,剪力墙比框架的结实,塔楼比板楼结实,大概就是这个意思。9、无论是框架还是剪力墙,现在的规范必须都是抗8度裂度,之所以说剪力墙好,是因为可以更好的抵御边缘效应,你知震分横波合纵波,在楼宇前后左右晃动时,高层和边缘的山墙是会受到大的摇摆力,剪力墙可以抵御的更好。楼体主结构的抗震裂度没有区别,这不是同一个参数下的比较。 全程见闲打闲不打庄(住房和城乡建设局备案企业)为广东省机电建筑设计研究院分支机构;创立于2002年,是一家集房屋结构安全鉴定、建筑物加固设计及建筑技术服务咨询于一体的技术企业;具备甲级工程咨询、工程设计资质和城市规划设计资质,行业范围包括电子、机械、工业与民用建筑。全程见闲打闲不打庄自2002成立以来,依托雄厚技术平台与与力量,专业从事房屋安全鉴定及加固设计,至今已完成了包括商业、办公、住宅、厂房、学校、医院、幼儿园、星级酒店等千余项工程的房屋安全鉴定、加固设计服务工作;始终以重质量、重信誉,立足“
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2020-08
广东省东莞市又发生一起电瓶车起火事故?痛定思痛,火灾后找房屋安全鉴定机构,灾后重建才是王者之道!
   广东省东莞市又发生一起电瓶车起火事故?痛定思痛,火灾后找房屋安全鉴定机构,灾后重建才是王者之道!    ,  8月31日下午,在广东省东莞市又发生一起火灾,位于东城街道,火灾现场浓烟滚滚,火光冲天。这是东莞8月份以来发生的第三起大型的火灾事故。             8月31日下午,东莞东城街道办事处公布通告称,本起火灾案例中,着火的为电动自行车,重大事故未造成事故发生, 具体原因,正在全面核查中!供电相关部门也在等消防部门排除故障安全隐患,再恢复这一地点的供电!电动自行车室内充电着火,在全国各地都频频出现,但并没有引起很多人的高度重视,很多人还是经常性将电动自行车推出停车库或者出租屋内充电,已致火灾案例频繁发生,在此,我们也提醒广大电动自行车飞手朋友,为电动自行车充电,一定要选择在室外充电,一个插座也千万不要插很多个电池充电器,电池充电器如若丢失,也要更换原装电池充电器,勿要贪便宜,购置劣制电池充电器,毕竟原装电池充电器,非常不易坏。         火灾后,需要房屋安全鉴定机构,对现场进行火灾温度的实际判定,现可从以下4方面判定:1.现场残留物判定   现场残留物判定是想据建筑物内材料的烧损情况判定建筑内各部位的温度。表2-14~7给出了材料的燃烧特性。根据表中各种物质的燃烧特性,可分析判断室内混凝土构受的温度情況。现场调查时应特别注   意室内顶棚处的温度情况。火灾时火势向上蔓延,顶棚处温度高,而且钢筋混凝土楼板的厚度小,保护层薄,很多楼板又为预应力空心板,对火灾危害较为敏感。2.构件外观判定  构件外观判定就是根据火灾后构件表面的颜色,开裂,脱落等外观特征分析判定火灾温度。3.构件外观判定  火灾时温度越高,持续时间越长,构件内部的升温越高,其烧损层越厚。因此,可根据烧损层厚度判定火灾温度,见表2-19。烧损层的确定可用锤子去掉混凝土表面,检査混凝土颜色发生变化的深度。也可用超声  法检测。4.超声法判定   混凝士受火灾温度作用,混凝土会发生水分蒸发,水泥浆体疏松、脱水、分解、骨料晶体度折减系分解、开裂和强度降低等一系列变化。超声脉冲在火灾后混凝土中的传播速度必然比)前的低。因此,可以用   超声法测量和判断混凝土构件所受的温度和受损情况。因为影声波速度的因素很多,这种方法适用于区分火灾时的温度区域,在确定温度区域的基磁上、式中再利用其他方法详细判定每一区域的温度。    
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2020-08
深圳和平新居住宅楼突然倾斜倒塌是什么原因造成的?尽快找楼层承重安全鉴定公司
    深圳和平新居住宅楼突然倾斜倒塌是什么原因造成的?尽快找楼层承重安全鉴定公司   【全程见闲打闲不打庄】主要是做是做楼层承重安全鉴定,危房鉴定,承重检测,厂房承重检测机构,今天帮您分析安全鉴定在生活中的重要性。  2019年8月28,深圳市罗湖区一单身公寓楼发生沉降倾斜事件,目前无人员伤亡。深圳市罗湖区委宣传部官方微博28日发布通报称,初步认为该建筑采用沉管灌注桩基础,属于摩擦桩型,且建筑下方有暗渠,由于房   屋基底土层较差,在暗渠水流常年作用下造成桩周水土流失和桩身腐蚀,最终造成桩基础发生脆性破坏,导致楼体局部倾斜下沉。                                                                      深圳市罗湖区一单身公寓楼发生沉降倾斜图片 事发前社区工作站已发现地下异响并撤离疏散居民,目前无人员伤亡。事发几小时后迅速引发该小区房价震动。其中一套在售的88平房源,一天之内涨价60万,总价达420万。 据媒体报道,事件发生后,当地除了聚集警察与治安人员、附近居民和媒体外,还有不少房地产中介人士聚集。有房地产中介人士身挂宣传牌,收购同小区二手房。荔枝新闻登录某二手房网站查看和平新居房源,   发现该小区的房源广告全部都挂上了“拆迁”的概念。数据显示,深圳和平新居建造于1990年,共有11栋楼房,年限已有29年。此建筑属砖混的多层建筑。罗湖应急管理局局长在接受媒体采访时表示,已成立专家组对地基沉降,墙体倾斜原因开展调查,其他善后工作   正在有序进行。房屋出现这样的问题造成的经济损失谁来买单?房贷是否还要继续交?房屋问什么会出这样的问题?建造时为什么没考虑到可能出现的隐患?为了了解该建筑现状的质量状况、安全性能,正规房公司都会委托鉴定机构进行建筑结构安全检测鉴定,楼层承重安全鉴定,并提供相应有效的鉴定报告、结论及处理建议。 二.楼层承重安全鉴定目的由于目前已发现该电房区域建筑结构局部出现明显可见的裂缝损坏缺陷等,为全面了解该区域的受损程度、部位、范围、数量及安全状况等需进行危房鉴定。需通过对该区域房屋的构件进行全面检查、检测现状情况,为评估及从根本解决该房屋的损坏的安全问题而提供可靠科学依据,以确保房屋的安全使用。五.楼层承重安全鉴定检测仪器1.钢筋探测仪器(DJGW-2A)2.激光测距仪(Leica DISTOTM)3.电子经纬仪(FDT2GC)4.钻芯机(Z1Z-200e)5.裂缝观测仪(DJCK-2)6.游标卡尺(0.02mm)7.楼板测厚仪(DJLC-A)   六、楼层承重安全鉴定、评估结论的评定 依据《危险房屋评估标准》、《民用建筑可靠性评估标准》等规范及标准,对房屋安全性进行综合评估,遵循客观、科学、公正的原则编写评估报告书,提出评估结论及处理的初步措施及方法。
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2020-08
房屋裂缝鉴定验收标准及方法?
  广东省机电建筑研究院是房屋裂缝鉴定第三方检验鉴定单位,对于,空间结构工能基础已坏或大部分已坏,因生活的需要,要继续使用,因页必须进行监测鉴定。如与我们生活息息相关的酒店房屋的鉴定,学校房屋安全检测,工厂房屋安全鉴定,宅基地下陷的检测等。按照相关的标准规范准则的要求,使用必要性的监测工具,对鉴定超期工程建筑,核实其投建时期执行的设计图,施工等准则要求。【工程建筑超期在使用的鉴定】 主要指工程建筑达到国家标准期,需全面检查监测工程并需改善各性能指标。房屋裂缝鉴定验收标准及方法:   广东省机电建筑研究院是房屋裂缝鉴定第三方检测鉴定单位,目前现行《验收规范》只对于地基承载力及钢筋保护层薄厚的检测方式方法及评定标准有法律依据。在这里,地基承载力更宜理解为,砼抗压强度水泥垫块。地基承载力的检测可首先选择非破裂(微破裂)检测方式方法 (如:同条件养护抗压强度试验、抽芯法、超声抽芯法、后装抽出法),有必要时可辅以局部破裂的检测方式方法(如:钻芯法)。为什么有必要进行房屋裂缝鉴定及鉴定流程:   结构性开裂是由于直接对房屋施加的各种载力驱动力载荷所引发的开裂,并附损坏示意图和照片,为更好的开展东莞承重检查工作我院根据该厂房建筑实际情况制定了详细的东莞承重检查鉴定方案!应取本级载荷值与前一级载荷值得平均值作为其承载能力检验载荷的实测值。提起仲裁或依法向人民法院起诉!无关选用什么样方式或技术,压为箱系统一般安装在幕墙工程检查区域的室内测,图书馆等公共文化娱乐会所和大型的商场超市,我们采用钻芯法进行结构件凝土抗拉强度检查。这也是购房人应该注意的了。房屋的产权人是房屋安全防护的责任人共有的房屋,他们还注意对建筑物的维护!不允许随便在承重墙体上开洞,第五类已列入2019年拆迁计划的,施工后对房屋的破损原因及破损程度进行鉴定。     
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2020-08
这几个问题据说做房屋安全鉴定的业主都想知道!
什么情况下可申请房屋安全鉴定?1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的,属于拆改建筑结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的,应当由原楼房设计单位或者具有相应企业资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋检测鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可设置。2、严重损坏的房屋一般不得装饰装潢。确需装饰装潢的,应当先进行房屋安全鉴定,并采取修缮加固措施,达到居住和使用安全条件后,方可进行装饰装潢。3、非住宅房屋装修涉及拆改建筑结构、明显加大房屋载荷的,应当由原楼房设计单位或者具有相应企业资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可施工。4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产运营用房的,经营者应当向房屋安全鉴定机构申请房屋安全鉴定。5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的,房屋所有人应当及时向房屋检测鉴定机构申请房屋安全鉴定。6、兴建大型建筑或者有桩基、地下房屋建筑和构筑物等建设项目的,建设单位应当在开工前向房屋检测鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋安全鉴定,并按照规定采取安全保护措施。房屋安全鉴定要找什么机构?房屋安全鉴定一定要找专业的房屋安全鉴定机构,建议咨询建筑工程质量监督部门。依据相关法规,因房屋主体结构质量不合格不能投入使用或房屋投入使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失应予支持。房屋检测鉴定的基本检查:1、结构基本情况勘查结构布置及结构形式圈梁、支撑或其他抗侧力系统布置结构以及支承构造构件以及连接构造结构以及细部尺寸其他有关的几何参数。2、结构使用条件调查核实结构上的作用房屋建筑内外环境使用史含荷载史。3、地基与基础包括桩基础调查场地类别与地基基础土包括土层分布及下卧层情况地基基础稳定性斜坡地基基础变形或其在上部结构中的反应基础和桩的工作状态包括开裂、腐蚀和其它损坏的检查其它因数如地下水抽降、地基基础浸水、水质、土壤腐蚀等的影响或作用。4、材料性能检测分析结构构件材料连接材料其它材料。5、承重结构检查构件以及连接工作情况结构支承工作情况房屋建筑的裂缝分布结构整体性房屋建筑侧向位移包括基础转动和局部变形结构动力特性。6、围护系统使用功能检查。7、易受结构位移影响的管道系统检查。
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2020-08
厂房验厂中结构鉴定和钢结构鉴定有哪些不同?
建筑结构安全检测鉴定:    1. 确定建筑物的尺寸、位置及暂定使用荷载。    2. 检测建筑物的轴线尺寸、层高,鉴定区域梁板结构布置。    3. 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。    4. 检测鉴定区域钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度。    5. 采用钻芯法局部抽检鉴定区域梁、板的混凝土强度。(参照《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004中第3条,确定抽芯的数量 ,送有建筑材料检测单位进行试验,获取试验数据,作为报告复核计算依据。)    6. 采用钢筋探测仪检测鉴定区域梁、板的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。    7. 检测建筑物鉴定区域梁、板等构件是否有裂缝,并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。    8. 分析现状建筑物的安全性能鉴定,依据国家规范取值动力系数,根据检测、鉴定规范核定建筑物的安全性能。    9. 根据实测房屋结构材料力学性能,按现有荷载、使用情况和房屋结构体系,根据检测结果、原设计图纸、国家规范等,建立合理的计算模型,验算房屋的鉴定区域现有安全使用能力并复核其构造措施。    10. 对建筑物鉴定区域的结构安全性进行鉴定,遵循客观、科学、公正的原则编写鉴定报告,提出鉴定结论。钢结构部分检测鉴定:1.检测钢结构屋面的轴线尺寸、层高。2.查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。3.检测钢结构楼面、柱的截面尺寸及厚度。4.检测钢结构楼面梁、柱与原结构的连接型式。5.检测钢结构楼面梁、柱等构件是否有锈蚀等对结构危害的影响。6.检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。7.根据实测房屋结构材料力学性能,按现有荷载、使用情况和房屋结构体系,根据检测结果、原设计图纸、国家规范等,建立合理的计算模型,验算房屋现有安全使用能力并复核其构造措施。8.对建筑物结构安全性进行鉴定,遵循客观、科学、公正的原则编写鉴定报告,提出鉴定结论。9.对鉴定报告中提出需加固补强维修的,提供后续技术服务和咨询。房屋安全检测鉴定依据《工业建筑可靠性评估标准》(GB50144-2008)《房屋完损等级评定标准》[城住字(84)第678号]《危险房屋评估标准》(JGJ125-992004版)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2007)《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008)《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(JGJ/T8-2007)《钢结构超声波探伤及质量分级法》(JG/T203-2007)《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》(GB/T11345-89)《建筑抗震评估标准》(GB50023-2009)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)《城市危险房屋管理规定》(建设部令[2004]第129号)《混凝土强度检验评定标准》(GB50107-2010)《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)《建筑结构抗震加固技术规程》(JGJ116-2009)《数据的统计处理和解释正态样本异常值的判断和处理》(GB/T4883)国家规定要求的其它技术标准、规范、规程。《房屋安全评估工作指引》文件房屋原设计文件及施工资料、装修施工设计图、现场勘查及检测结果等。 
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2020-08
东莞办理厂房结构安全检测鉴定单位有那家好?
    东莞办理厂房结构安全检测鉴定单位有那家好?-广东省机电建筑设计研院,是专业办理厂房结构安全检测鉴定,包括厂房,机房,学校,医院,酒店等建筑的检测。办理厂房结构安全检测鉴定单位需要那些资质:(一)、基本条件1、独立法人单位;2、注册资金不低于人民币50万元;3、具有与所开展业务相适应的办公场地、设施和检测设备;4、检测机构的法定代表人应由熟悉本专业检测技术和管理业务并具有三年以上中级技术职称的人员担任;5、检测机构中技术人员的比例不应少于百分之七十;6、检测机构应有4名以上取得建设工程质量检测执业资格的从业人员,其中总检测工程师至少1人,项目检测工程师至少2人  (二)、应具备的基本检测项目:   1、建筑材料:  (1)、水泥、砂石、轻集料、掺合料、砌墙砖和砌块;  (2)、钢筋、钢筋接头(焊接与连接);   (3)、普通混凝土、抗渗混凝土、砌筑砂浆;   (4)、防水材料。   2、混凝土预制构件   3、外饰面砖粘接强度  办理厂房结构安全检测鉴定单位会提供那些服务:  对灾损的房屋处理并不是凭感盲目决定怎么修补或拆除重建的问题,  1. 需要对房屋结构的受情况进行现场勘察  2. 对灾后的结构性能进行检测鉴定   3. 综合评定结构受损程度等级  4. 专业制定加固维修方案并委托具特种加固资质单位进行专业加固施工  全程见闲打闲不打庄(http://www.dgjianding.com),是一家 具有60年省部专业机构,专业提供房屋安全鉴定、厂房承重检测、加固设计专业技术服务!鉴定单位电话:0769-23280229。
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2020-08
介绍办理厂房承重家安全检测报告几个问题
厂房楼面承重能力检测鉴定专业的检测鉴定机构,针对各类生产厂房放置大型设备进行安全可行性鉴定,为设备安全放置提供依据,为安全生产提供保障。厂房楼板承重检测是工业厂房安全检测常进行的检测之一。工厂为了扩大再生产,新增机器设备或更换新的设备,这是在正常不过的事了,但是新增的设备对原厂房楼板承载力能否继续支撑,这是一个很大的存疑?所以为了人员的安全和厂房的发展,在新增设备之前一定要对厂房进行厂房楼板承重检测,在进行厂房楼板承重检测前首先先要弄明白厂房的建筑和结构形式,以及厂房的历史沿革,有没有进行大规模的改动。这是做厂房楼板承重检测的基础工作。对厂房的结构进行复核在委托方提供的设计图纸的基础上,对被检测区域进行结构复核。复核内容主要为:结构体系、构件材料类型、构件截面尺寸与设计图纸是否相同;房屋层高与设计图纸是否相同;检查厂房楼板的损伤状况进行安全性计算,根据现场检测情况,设备的数量、重量以及布局等设备信息,复核厂房楼板承载力是否满足安全性要求。然后根据检测计算结果,提出意见建议,出具厂房楼板承重检测专项检测报告。厂房楼板承重标准多少?一般的楼板为(kN/m2)住宅、宿舍、旅馆、办公楼、医院病房、托儿所、幼儿园(kN/m2)教室、试验室、阅览室、会议室、医院门诊室食堂、餐若按一般厂房设计楼板能承受标准荷载是。厂房放置设备,要看放置设备本身重量及设备运行频率产生的动荷载决定,同时建议提供结施图及设备安装资料.经结构工程师计算审核后方可做出决定。要看楼板厚度配筋情况荷载情况等,永久荷载标准值:qgk=可变荷载标准值:qqk=。原设计单位会有具体的计算结果。他会考虑到各种荷载,钢筋,水泥材料质量等等。我们平时只要注意不要集中堆放过重的东西就好了。现在已经不允许使用预制楼板了,如果是现浇板的话,住宅一般是:客厅、卧室2KN/平方米,阳台、厨房、卫生间平方米。
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2020-08
房屋安全鉴定结合多方面参数给出鉴定后结论
房屋安全鉴定是大家根据力学和建筑构造的基础专业知识,依据相关的鉴定标准、设计标准和科学结论,借助鉴定工具和仪器设备,结合建筑结构设计和施工经验,对建筑构造的材料、承载能力和损坏原因等情况进行检测、计算、分析和论证,并给出结论的一门科学。房屋建筑的安全性鉴定房屋建筑的安全性鉴定主要有两类:一个是在正常使用情况下的房屋建筑安全性鉴定,另一个是在发生地震情况下的房屋建筑安全性鉴定。房屋建筑的完损等级评定根据房屋建筑的结构、装修和设备三个组成部分的完好和损坏程度评定房屋建筑的完损等级,将房屋建筑评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。适用标准为建设部1985年颁发的《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》(2004年版)。危险房是根据《危险房屋鉴定标准》(2004年版)给定危险构件和危险房屋界限确定的,其他4类是按《房屋完损等级评定标准》评定的。主要为房地产管理部门掌握所管各类房屋建筑的完损情况,为房屋建筑的技术管理和修缮以及城市规划建设改造提供基础资料和依据。房屋检测鉴定确保该房屋建筑安全使用房屋安全鉴定是大家根据力学和建筑构造的基础专业知识,依据相关的鉴定标准、设计标准和科学结论,借助检测工具和仪器设备,结合建筑结构设计和施工经验,对建筑构造的材料、承载能力和损坏原因等情况进行检测、计算、分析和论证,并给出结论的一门科学。房屋建筑的质量检验鉴定房屋建筑的质量鉴定是根据房屋建筑的现状来评定房屋建筑的质量。目前我国还没有《房屋质量鉴定标准》,现在对房屋建筑进行质量鉴定,只能依据《建筑工程质量检验标准》和有关的建筑规划设计标准,但这些标准主要运用于房屋建筑建造的施工阶段,对于不同年代的房屋建筑或房屋建筑在交付使用后出现的有些裂缝或损坏有时就不适用了。房屋建筑尚可使用年限房屋建筑尚可使用年限的鉴定是根据房屋建筑的现状、使用情况和使用环境等影响房屋建筑使用期限的因素,经过调研、分析和计算,评定出房屋建筑还能够使用的年限,现在还没有鉴定标准。 
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2020-08
房屋鉴定究竟有什么作用?
     房屋鉴定,这个新兴的词汇,近几年来,人们也越来越重视的一个事情。房屋鉴定有哪些作用呢?这可以做一个比喻“医院体检”,就是对建筑楼房是否存在安全隐患做检测检测,因此能够及时发现楼房问题,及时处理。     房屋鉴定有助提前就发现问题,确保住用安全     房屋建筑在交付使用后,有可能就会出现有形、无形的损害生,若维修不及时或定期维护不当,楼房的可靠性就会迅速降低,使用期限极大幅度减少。在正确使用的前提下,按时检查、检测,通过科学合理定期维护,确保楼房各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等,通过及时处置,使其达到新的安全状态,防范于未然。     促使城市危旧房屋的改造     通过对危旧房屋实施安全管理与检测,可以尽早地发现安全隐患,及时采取排险解危措施,最大限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况,促使危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。     房屋鉴定会对原有楼房的加层、扩建、改建等进行安全性检测     任何一幢楼房都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的,改变现有楼房的结构,加层、扩改建或加大荷载,必然会导致原有结构构件受力性能的改变,甚至会丧失结构稳定性而破坏,由此引发的塌房事故也时有发生。    防灾和减灾(灾害管理)楼房遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后,楼房的结构会受到不同程度的损害甚至破坏,通过对受损楼房进行检测来确定楼房是否符合安全使用条件,或采取排险解危措施后继续使用。加固后需不需要检测?     其次,还要进行房屋安全鉴定中房屋抗震等级鉴定。因为房屋的用途改变,抗震等级也会改变,原来的抗震能力不一定能承受现在的房屋使用功能。房屋抗震等级鉴定就是通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。     厂房改造成餐厅,仓库改造成办公室,居民楼改造成学校等建筑改造都是现在常见的建筑改造,这也是大势所趋。不过,单纯的改造并不能立即使用,一定要经具有资质的检测机构检测后才能使用,那么,学校改造后要进行哪些房屋安全鉴定呢?     房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中,需要加层、插层、扩建,或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时,需要对原有房屋结构进行房屋安全鉴定和抗震鉴定,综合评估改建后的结构安全性,必要时,提出改建方案优化措施和原结构加固措施建议。
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